Если Вас затопил сосед.
Вас затопили соседи. Почему я должен платить за ремонт крыши.
Что делать, если Вас затопил сосед?
Жилищный вопрос всегда стоял на первом месте в ряде проблем населения.
Если обобщить судебную практику по рассматриваем делам связанных с жильем, то можно выявить самые частые ситуации:
• когда сосед «заливает» другого;
• когда бросают окурки на соседний балкон, вследствие чего возникают пожары;
• а также решение проблем общей совместной собственности (кондоминиума).
Соседи затопили квартиру, испорчена мебель, бытовая техника, плавают ковры, на потолке разводы, трещины — и все это после недавно сделанного ремонта. Что же делать в этой ситуации? Как решить проблему и сделать так, чтоб сосед возместил вам убытки?
Итак, если вас запотил сосед, проводятся следующие действия.
♦Вызываются сотрудники ЖКХ. Ими составляется акт и вручается хозяину испорченного имущества.
♦Затем следует обратиться в кампании по Оценке собственности. И только имея на руках данные, подтверждающие документы об испорченном имуществе и его оценки, обращайтесь в суд.
Чтобы найти управу на неосторожного соседа делается следующее.
♦При пожаре, как и при затоплении, вызываются сотрудники ЖКХ, но в первую очередь сотрудники пожарной службы. Именно они составляют акт, где указывается причина возгорания.
♦Со всеми имеющимися документами обращаетесь к оценщикам, а дальше в Суд.
И, как уже упоминалось выше, проблема Кондоминиума. Для начала определим данное понятие.
Долю собственник не имеет конечно же право отчуждать, да и это не будет представляться возможным, но положительный момент состоит в том, что однако собственники могут его использовать и получить доход. Данный доход распределяется согласно Гражданскому кодеку РК, а именно, распределение осуществляется соразмерно долям в кондоминиуме, если другое не предусмотрено соглашением.
Случается, что крыша протекает и подтапливает квартиры пятых этажей, а жильцы первых этажей возмущаются, что им тоже приходиться принимать участие по проведению ремонтных работ.
В данном примере жильцы первых этажей также несут ответственность и обязаны принять участие в ремонте крыши. В этом и состоит уникальность кондоминиума. По крайне мере, он обеспечивает гарантию обеспечения нормальных условий проживания, и любимая фраза «это не моя территория, ко мне это не имеет никакого отношения, моя хата с краю» имеет место не быть. Именно кондоминиум позволяет нам быть немного ответственнее за место, где мы живем.
Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Размеры расходов на содержание общего имущества устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников.
Таким образом, независимо от этажа проживания, участвовать в расходах по содержанию крыши и других элементов общего имущества обязаны все собственники помещений (квартир).
Часть материала ссылается на Законодательство Республики Казахстан.
Похожие записи:
 Карта сайтаВ разделе: О проекте
* {box-sizing: border-box !important;}html {font-family: sans-serif;}body { background:#fff; max-width:980px; margin:0 auto; padding:5px; font: 14px "Arial", Tahoma, sans-serif; min-height:... | Девушки в соц.сетях.В разделе: О женщинах В 21 веке стремительно ворвался в нашу жизнь Интернет. Мы не представляем нашу жизнь без него, и это действительно чудо технического прогресса, имеющее целый ряд поло... |
Прелести женского коллективаВ разделе: О женщинах
«Привет, девочки, а чай пить будем? Наташ, я принесла твоё любимое печенье. Как прошел день рождения? Не спрашивай, устала безумно. Маш, ты мне рецеп... | Самодур и как с ним боротьсяВ разделе: О женщинахОчень часто такой, самодур оказывается рядом, в роли мужа. Если вам встретится самодур на пути, не полагайте, что он сам об этом вам расскажет. Обычно это выявляется гораздо позже, |