Ремонт пола

Как лучше отремонтировать пол

— Ну, как устроились на новом месте?
— О… Это, брат, сон. Хожу и жмурюсь. Такой, понимаешь, простор. Такая воля. Гуляй — не хочу. Ну, есть, конечно, что подделать. Там полы, прочее… Я, как утром встал, сразу за дрель!

  Ремонт пола в хрущёвке — вопрос, наболевший для многих. У кого-то пол скрипит, у кого-то ещё и прогибается, а в некоторых квартирах он доведён до аварийного состояния. В любом случае требуется хотя бы косметический, а чаще — капитальный ремонт.

Отремонтировать пол в хрущёвке — дорого, пыльно, трудоёмко и долго. Поэтому многие ограничиваются укреплением: настилают фанеру, ДСП или OSB (толщиной 8–10 мм) и крепят саморезами. Это дешёвый, быстрый и простой способ, не требующий специалистов.

Такой настил надёжно скрепляет лаги и половицы, устраняя скрип и прогиб. Пол становится ровнее и немного теплее. Главный недостаток — материалы боятся влаги. Поэтому перед ремонтом желательно заменить трубы отопления, чтобы протечка не испортила новый пол. В качестве финишного покрытия можно использовать ламинат, линолеум или ковролин.

Выбирать способ ремонта нужно, исходя из состояния пола. Если он аварийный, фанера не спасёт — потребуется полная замена.

Один из вариантов — перебор: демонтируют все половицы, проверяют и ремонтируют лаги, заменяют пришедшие в негодность доски. Иногда делают частичный ремонт — только в самых изношенных местах. Эти методы дешёвы и быстры, но недолговечны. На такой пол нельзя уложить ламинат или линолеум — его нужно шлифовать, зачищать и красить заново.

С появлением европола качество деревянных полов вышло на новый уровень. Его главное преимущество — отсутствие внутреннего напряжения, что исключает деформацию.

При капитальном ремонте старый пол полностью демонтируют, удаляют «утеплитель» и «шумоизоляцию» советских времён. Под ними — бетонная плита, которая станет основанием для нового пола. Демонтаж проводите осторожно: под лагами может проходить электропроводка. В старых домах кабель иногда прокладывали прямо по плите — повредите его монтировкой, и соседи останутся без света.

После подготовки завозят материалы. Монтаж деревянного пола требует опыта: важно правильно выбрать материал (доски или фанера), соблюсти технологию. Лучше проконсультироваться со специалистом или нанять профессионалов.

Стяжка

Другой подход — полный демонтаж и устройство стяжки. Она служит основанием под финишное покрытие и одновременно обеспечивает тепло-, гидро- и шумоизоляцию.

Самый популярный вариант — цементно-песчаная стяжка с керамзитом в качестве лёгкого наполнителя. Она отлично выравнивает поверхность, но имеет недостатки:

• Требует минимум месяц на высыхание;
• Создаёт дополнительную нагрузку на перекрытия (до 100 кг/м²);
• В ветхих домах это может быть опасно.

Перед началом работ обязательно проконсультируйтесь с инженером.

Наливные полы

Альтернатива — полимерные самовыравнивающиеся смеси («наливные полы»). Они сохнут вдвое быстрее — около 15 дней — и дают ровную, прочную поверхность.

Сухая стяжка

Инновационный и практичный способ — сухая стяжка. На очищенную плиту укладывают полистирол (тепло- и звукоизоляция), сверху — гипсовые листы. Конструкция лёгкая, прочная, без швов, не требует спецтехники и долгого ожидания. Работы можно завершить за несколько дней.

Финал

Капитальный ремонт пола — затратное, но оправданное решение. Он устраняет скрип, выравнивает поверхность и позволяет установить тёплый пол. Представьте: ребёнок играет на полу — и не замёрзнет, и не простудится. Здоровье семьи — главный приоритет при выборе способа ремонта.

Сергей