Если Вас затопил сосед.

 

 Вас затопили соседи. Почему я должен платить за ремонт крыши.

 

если Вас затопил сосед

    Что делать, если Вас затопил сосед?

 Жилищный вопрос всегда стоял на первом месте в ряде проблем населения.

Если обобщить судебную практику по рассматриваем делам связанных с жильем, то можно выявить самые частые ситуации:

• когда сосед «заливает» другого;

• когда бросают окурки на соседний балкон, вследствие чего возникают пожары;

• а также решение проблем общей совместной собственности (кондоминиума).


  Соседи затопили квартиру, испорчена мебель, бытовая техника, плавают ковры, на потолке разводы, трещины — и все это после недавно сделанного ремонта. Что же делать в этой ситуации? Как решить проблему и сделать так, чтоб сосед возместил вам убытки?
 

 Итак, если вас запотил сосед, проводятся следующие действия.
♦Вызываются сотрудники ЖКХ. Ими составляется акт и вручается хозяину испорченного имущества.

 

♦Затем следует обратиться в кампании по Оценке собственности. И только имея на руках данные, подтверждающие документы об испорченном имуществе и его оценки, обращайтесь в суд.


 

Чтобы найти управу на неосторожного соседа делается следующее.
♦При пожаре, как и при затоплении, вызываются сотрудники ЖКХ, но в первую очередь сотрудники пожарной службы. Именно они составляют акт, где указывается причина возгорания.

♦Со всеми имеющимися документами обращаетесь к оценщикам, а дальше в Суд.


И, как уже упоминалось выше, проблема Кондоминиума. Для начала определим данное понятие.
 

Кондоминиум – это индивидуальная собственность в общей собственности. Это крыша, подъезды, лифт, лестницы, подвалы и так далее. Собственники квартир не имеют права отчуждать право на кондоминиум, потому как право собственности в многоквартирном доме автоматически влечет права и обязанности по его управлению. Это уникальная форма индивидуальной собственности в общей.

Долю собственник не имеет конечно же право отчуждать, да и это не будет представляться возможным, но положительный момент состоит в том, что однако собственники могут его использовать и получить доход. Данный доход распределяется согласно Гражданскому кодеку РК, а именно, распределение осуществляется соразмерно долям в кондоминиуме, если другое не предусмотрено соглашением.

 

 

 

 

Случается, что крыша протекает и подтапливает квартиры пятых этажей, а жильцы первых этажей возмущаются, что им тоже приходиться принимать участие по проведению ремонтных работ.
 

Согласно ст.35 Закона «О жилищных отношениях» каждый собственник помещений (квартир) несет обязанность участвовать в расходах по содержанию общего имущества и жилья, несет ответственность, чтобы имущество было сохранено, и эксплуатация была безопасной.

В данном примере жильцы первых этажей также несут ответственность и обязаны принять участие в ремонте крыши. В этом и состоит уникальность кондоминиума. По крайне мере, он обеспечивает гарантию обеспечения нормальных условий проживания, и любимая фраза «это не моя территория, ко мне это не имеет никакого отношения, моя хата с краю» имеет место не быть. Именно кондоминиум позволяет нам быть немного ответственнее за место, где мы живем.

Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности. Размеры расходов на содержание общего имущества устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников.

Таким образом, независимо от этажа проживания, участвовать в расходах по содержанию крыши и других элементов общего имущества обязаны все собственники помещений (квартир).

 

 

 

Часть материала ссылается на Законодательство Республики Казахстан.
 



Похожие записи:

Карта сайта
Карта сайта
В разделе: О проекте
 \r\nЮридический ликбез\r\n\r\nВсе про наследство\r\nСовременные семьи и нововведения в алименты в РК\r\nЕсли Вас затопил сосед\r\nВсе о лишение родительских прав \r\nНезаконное увольнени...
Девушки в соц.сетях.
Девушки в соц.сетях.
В разделе: О женщинах
  В 21 веке  стремительно ворвался  в нашу жизнь Интернет. Мы не представляем нашу жизнь без него, и это действительно чудо технического прогресса,  имеющее  целый ряд поло...
Прелести женского коллектива
Прелести женского коллектива
В разделе: О женщинах
     «Привет, девочки, а чай пить будем? Наташ,  я принесла  твоё любимое печенье. Как прошел день рождения? Не спрашивай, устала безумно. Маш, ты мне рецеп...
Самодур и как с ним бороться
Самодур и как с ним бороться
В разделе: О женщинах
Очень часто такой, самодур оказывается рядом, в роли мужа. Если вам встретится самодур на пути, не полагайте, что он сам об этом вам расскажет. Обычно это выявляется гораздо позже,
1408 просмотров

Рейтинг: 0 Голосов: 0

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!